إجراءات سداد مقابل التصالح فى مخالفات البناء.. اعرف التسهيلات المنصوصة بالقانون

وأصدر القانون رقم 187 لسنة 2023 قانون التصالح على بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها والذي وافق عليه مجلس النواب.

وجاء القانون ليشمل توازنا دقيقا بين الحفاظ على هيبة الدولة وقوانينها التي تنظم البناء وتحافظ على الثروة العقارية، وبين اعتبارات الأمر الواقع والمصالح الخاصة لملايين المواطنين، ويطبق قانون التصالح في مخالفات البناء على الحالات حتى 15 أكتوبر 2023 بدلاً من 30 سبتمبر 2022، وفقاً لأحدث التصوير الجوي في القانون الجديد.

وبحسب نص القانون، تصدر الجهة المختصة قراراً بتحديد رسم التصالح وتقنين الوضع على أساس قيمة سعر المتر لكل منطقة حسب المستوى العمراني والثقافي ومدى توفر الخدمات، على أن ألا يقل رسم التصالح للمتر الواحد عن خمسين جنيهاً، ولا يزيد على ألفين وخمسمائة جنيه، مع الاسترشاد بما حددته سابقاً. اللجان المشار إليها في المادة الخامسة من القانون رقم 17 لسنة 2019 المشار إليه.

ويتم استكمال سداد باقي رسم التصالح خلال ستين يوماً من تاريخ إخطار طالب التصالح بالموافقة على طلب التصالح من قبل اللجنة المنصوص عليها في المادة (5) من هذا القانون. ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء منح نسبة تخفيض لا تزيد على 25% من إجمالي رسم التصالح في حالة السداد. تبادل فوري للمصالحة.

كما يجوز تقسيط باقي بدل التصالح على أقساط لمدة لا تزيد على خمس سنوات، على أن يستحق عائد لا يتجاوز (7%) وفقاً لما تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون، وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخه. السداد إذا تجاوزت مدة التقسيط ثلاث سنوات.

ويراعى خصم ما سبق دفعه في الأحكام القضائية المتعلقة بالمخالفات محل النظر.