أبرز 10 ملاحظات للمركزي للمحاسبات على الموازنة التقديرية لشركة وادي كوم أمبو

نشرت شركة وادي كوم أمبو لاستصلاح الأراضي ملاحظات الجهاز المركزي للمحاسبات على الموازنة التقديرية المعدلة للشركة للعام المالي 2024/2025، وكانت أبرز 10 ملاحظات على القوائم المالية المستهدفة هي:

1- تستهدف الموازنة المقترحة لشركة وادي كوم أمبو لعام 2024/2025 مبيعات العقارات بالتقسيط بنحو 68.9 مليون جنيه بزيادة قدرها 35.1 مليون جنيه بنسبة نمو 103% وذلك من العائدات من باقي الحكم الصادر لصالح الشركة في الدعوى المرفوعة ضد شيخ الأزهر مقابل مساحة الأرض المعتدى عليها. بينما لم تستهدف الموازنة تحصيل أي من مبالغ الأحكام القضائية النهائية الصادرة لصالح الشركة ضد المتعدين على أراضي الشركة بإجمالي 414 مليون جنيه.

2- بلغ صافي إيرادات العمليات المستمرة بموازنة 2024/2025 نحو 78.1 مليون جنيه بزيادة قدرها 383 ألف جنيه، سجل منها 57.4 مليون جنيه في إيرادات توكيلات التعهيد للأعمال المتوقع إسنادها بدون الاستعانة بمصادر خارجية. وجود عقود مساندة منها تشغيل شبكة الصرف المغطاة لمنطقة كيلا الباب وتشغيل سفلتة طريق بر حامد السرور وعملية أعمال البنية التحتية في مشعل الحسينية.

3- استهدفت الموازنة إسناد الأعمال لمقاولي الباطن خلال الفترة من 1 يوليو 2024 إلى 30 يونيو 2025 بمبلغ نحو 35.7 مليون جنيه تمثل 85% من بند مستلزمات الخدمات بنسبة 46.4% من إجمالي إيرادات النشاط. البالغة 76.4 مليون جنيه، وهو ما يوضح أن الشركة تعتمد بشكل أساسي على المقاولين. المقاول من الباطن في تنفيذ عمليات ميزانيته.

4- لم تفصح الموازنة المقترحة عن القدرات القصوى والطاقات المتاحة ونسبة الاعتماد عليها (نسبة الاستغلال) في تنفيذ العمليات المسندة للشركة والمتوقع تكليفها خلال العام المالي 2024/2025.

5- استهدفت الموازنة الأصول غير المتداولة بغرض البيع بنحو 1.905 مليون جنيه في 30 يونيو 2025 مقارنة بنفس القيمة في 30 يونيو 2024، دون تحديد الأصول التي سيتم بيعها ودون التأثير على إيرادات الموازنة. عن طريقهم. ولم تكن الشركة تهدف إلى بيع تلك الأصول، ولم يكن مدى وجودها واضحا. ما إذا كان هناك برنامج نشط لبيعها أم لا أو البدء في استكمال خطة بيع تلك الأصول، ولا توجد أدلة كافية تؤكد استمرار التزام الشركة بخطتها لبيعها.

6- في 30 يونيو 2025، استهدفت الموازنة الاستثمارات العقارية بنحو 27.7 مليون جنيه، مقابل 28.023 مليون جنيه في موازنة العام السابق 2023/2024. ولم تستهدف الموازنة تحقيق أي إيرادات من هذه الاستثمارات سواء بالبيع أو التأجير أو الحصول على تعويض عن القيمة العادلة للأراضي والمعدات في شرق العوينات بما يعادل تكلفتها. 24 مليون جنيه.

7- استهدفت الموازنة تحقيق إيرادات أوراق مالية بنحو 30 ألف جنيه على استثماراتها في السندات الحكومية وأسهم شركة مصنع قنا، مقارنة بنفس المبلغ في موازنة 2023/2024.

8- لم يفصح مشروع الموازنة عن الإجراءات المستهدفة للاستفادة من الطاقات المتوقفة وغير المستغلة في الأصول الثابتة خلال سنة الموازنة والتي تهدف الشركة إلى التصرف فيها للحصول على السيولة اللازمة لرفع كفاءة الأصول الأخرى، بالإضافة إلى عدم الإفصاح عن إجراءات التصرف في المخزون الراكد والمتمثل في نقص المخزون. 30 يونيو 2025 بنحو 2.112 مليون جنيه، وذلك لتأثيرها على الإيرادات المقدرة في التدفق النقدي وقوائم الدخل بمشروع الموازنة.

9- استهدفت الموازنة المقترحة العملاء والذمم بنحو 116.9 مليون جنيه، مقابل 95 مليون جنيه مستهدفة في موازنة 2023/2024. ولم تستهدف الميزانية تحصيل قيمة عقد المشاركة بمنطقة كوم أمبو البالغة 31.4 مليون جنيه. إلا أن الشركة لم تقم بتسوية الأرصدة الموضحة في البيانات المالية في 31 ديسمبر من العام. 2025، ولم يتم إدراج قيمة مبنى المول ضمن أصول الشركة.

10- لم تستهدف الموازنة اتخاذ أي إجراءات بشأن الديون المستحقة للشركة والأرصدة المدينة لدى الغير وكذلك تحصيل أي من الأقساط المتأخرة المستحقة على بعض مشتري الأراضي والعقارات والتي لم يتم سدادها في تواريخ استحقاقها البالغة نحو 90.7 مليون جنيه تمثل حوالي 31 ديسمبر 2023. 85.2 مليون جنيه في حساب العملاء، ونحو 5.4 مليون جنيه في حساب المدينين والأرصدة المدينة.