ماهر حسن جروب للتنمية العمرانية .. شركة رائدة في مجال التنمية العمرانية في مصر
تعد مجموعة Maher Hassan للتنمية الحضرية واحدة من الشركات الرائدة في مجال التنمية الحضرية في مصر ، حيث صممت وتنفيذ العديد من المشاريع الحضرية في أجزاء مختلفة من مصر ، وتتميز شركة Maher Hassan Group بالتنمية الحضرية من قبل مؤهلها والفريق المتخصص ، الذي يضم خبراء في مجالات الهندسة المعمارية والهندسة المدنية والتصميم الداخلي ، لأنه يحتوي على تقنيات حديثة ومتقدمة في مجال التنمية الحضرية ، وتهدف الشركة إلى توفير حلول حضرية متكاملة ومستدامة تلبي احتياجات العملاء وتحقيق رؤية التنمية المستدامة.
في حديثنا مع المهندس/ ماهر حسن و Ndashh ؛ رئيس مجموعة ماهر حسن لشركة التنمية الحضرية & ndash ؛ قال: & quot ؛ ="عرض كامل ClearFix"> & nbsp ؛
& nbsp ؛
وأوضح أن البداية كانت في مجال تجارة الأراضي في نيو القاهرة ومدينة بدرو ومدينة الشوروك وأوبور سيتي ومدينة سادات ، وكذلك المنطقة الصناعية في القاهرة الجديدة ، حيث تمتلك الشركة عددًا كبيرًا من العملاء ، و مع مرور الوقت الذي تطورنا فيه مع رؤية وفكر الشركة وانتقلنا من مرحلة تجارة الأرض إلى مرحلة التنمية الحضرية والتنمية العقارية ، وكنا نعاني أيضًا في فترة من العجز الشديد في الطبية والإدارية والطبية الخدمات التجارية مع شهادة المستثمرين ومطوري العقارات في مصر. ؛ إنه مركز تجاري في مدينة بدر بالشراكة مع حج/ عبد الرحمن الحزيم ، وهو أحد مؤسسي مدينة بدر ، وتمكنا من تقديم نموذج متقدم ومتكامل للخدمات لمشروع دار ميسر ، إن المنطقة المتميزة وفيلات الفيلات ، وحقيقة المركز التجاري الجديد هي تحول نوعي كبير في هذه المنطقة ، وتختلف العديد من العلامات التجارية المحلية والدولية التي احتلت المركز التجاري.
& nbsp ؛
& nbsp ؛
M/Maher يكمل خطابه معنا ، قائلاً: ثم انتقلنا إلى منطقة واعدة أخرى ، وهي منطقة حدائق أكتوبر ، واخترنا بعض المواقع في الشوارع المحاور الرئيسية مثل: Zewail و Magdy Yaqoub Axis ومحور المستثمرين المعروف أيضا باسم & quot ؛ المنطقة الإيطالية & quot ؛ ، بفضل الله ، قمنا بتنفيذ & quot ؛ عسان مول & quot ؛ الإعلان ، وهو بداية قوية لنا في حدائق أكتوبر ، وتحديدا في المنطقة الخامسة ، ومشروع المباني الـ 247 في منطقة منزلي ، وكان مؤيدًا قويًا للغاية أن يشغل المنطقة لأن المنطقة كان يعاني من عجز ملحوظ في الخدمات ، وقمنا أيضًا بتنفيذ & quot ؛ المركز التجاري في المركز الأول ؛ المشروع التجاري للمباني 266 ، وكذلك أنشأنا مركبًا & quot & quot ؛ في محور Majdi Yaqoub وهناك مركز تجاري. إلى قبلة جديدة يقوم بها المستثمرون وأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في قطاع العقارات ، وخاصة تجارية أو إدارية. في أحدث مشاريع مجموعة Maher Hassan ، أشار M/ Maher إلى أن الشركة تقوم حاليًا بتنفيذ & quot ؛ Marseille Mall & quot ؛ تقع على مساحة 8000 متر وموقعها في قلب وسط مدينة أكتوبر ، وتحيط بها عدد كبير جدًا من السكان ، مثل: مشروع حدائق Tigris ، ومشروع المومتون ، المنطقة الإسبانية ، والمنطقة الإيطالية. تختلف خدمات المشروع بين التجاري والإداري والطبيب لأن المنطقة تعاني من نقص شديد في هذه الخدمات ، لذلك أخذنا في الاعتبار في تصميم المشروع أن تختلف من 27 إلى 500 متر للخدمات التجارية.
& nbsp ؛
& nbsp ؛
أوضح M/Maher أن مشاريع الشركة تتركز في القطاع التجاري ، وليس الإسكان ، لأن الدولة ممتنة لتنفيذ وحدات الإسكان لملء حالة العجز الشديد في هذا القطاع الفرصة لشركات القطاع الخاص ومطوري العقارات قدمت التنفيذ من مشاريع القطاعات التجارية والإدارية والطبية في هذه المجالات لإنشاء مجتمع حضري متكامل للخدمات والأنشطة.
& nbsp ؛ مع نعمة وكرم الله ، قامت بتنفيذ 5 مشاريع في مدينة أكتوبر ومشروعين في مدينة سادات ومشروع في مدينة بدر ، ولدينا أيضًا مجموعة من المشاريع التي ستبدأ في الجمعية الخامسة خلال عام 2025 ، وسيكون نقلًا نوعيًا وقويًا ويتحول إلى مجموعة Maher Hassan للتنمية الحضرية. P>
& nbsp ؛
& nbsp ؛
يشير M/Maher إلى أن مستقبل الاستثمار العقاري في مصر هو مستقبل واعد وآمن ، لأنه في ضوء الظروف والأحداث العالمية التي أثرت بشكل كبير على الاقتصاد العالمي وتأثرت باقتصادنا الوطني ، وبالتالي فإن ملاذ الأمن للاستثمار كن قطاع العقارات في مصر ، ولدينا قول مشهور يدور بين العمال والمستثمرين في قطاع العقارات هو & quot ؛ أن العقار مريض ، لكنه لا يموت & quot ؛ بمعنى أن القطاع يمكن أن يعاني من أزمات قوية تؤثر عليه ، لكن الاستثمار العقاري يظل الأنسب والاستثمار الأفضل لجميع الذين يرغبون في استثمار مدخراتهم. في السنوات الأخيرة ، شهدت مصر تطوراً كبيراً في قطاع العقارات ، حيث أصبحت الاستثمارات العقارية واحدة من أهم مصادر جذب العملة الصعبة للبلاد ، ونتيجة لذلك بدأت الحكومة المصرية في تنفيذ استراتيجية لتصدير حقيقي العقارات في الخارج ، بهدف تعزيز الاقتصاد المصري وجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية ، ومن المتوقع أن يكون مستقبلاً تصدير العقارات في مصر مشرق ، حيث تتمتع مصر بمزايا جغرافية واستراتيجية تجعلها وجهة استثمارية ممتازة ، و هناك اهتمام متزايد من المستثمرين الأجانب والمصريين المقيمين في الخارج للاستثمار في سوق العقارات المصري ، خاصة مع تطوير البنية التحتية وتحسين الظروف الأمنية في البلاد.
& nbsp ؛
& nbsp ؛
وأضاف M/Maher أنه من المتوقع أن يكون لتصدير العقارات في مصر آثار إيجابية على الاقتصاد المصري ، حيث سيساهم في تحسين الوضع الاقتصادي وجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية وتوفير العملة الصعبة لدعم المصري الاقتصاد ، وكذلك المساعدة في توفير فرص عمل جديدة وتحسين مستويات المعيشة للشعب المصري.
& nbsp ؛ / ماهر أن هناك العديد من التحديات والصعوبات التي تؤثر على أدائها وتطويرها ، ومن بين أهم هذه التحديات: انخفاض الطلب على الوحدات العقارية ، حيث أن الانخفاض في الطلب على الوحدات العقارية أدى إلى تراكم من أدت الإمدادات واضطراب السوق ، وهذا التضخم والزيادة في أسعار المواد الخام إلى زيادة تكاليف البناء والبناء ، مما يؤثر على الربحية لمطوري العقارات ويؤدينا إلى تسعير فترة أقصى 3 أشهر بدلاً من 6 أشهر شهور.
& nbsp ؛
& nbsp ؛
تحدث M/Maher عن التوسع والخطط المستقبلية للشركة ، حيث قال إن الشركة ستطلق مشروعًا حضريًا متكاملًا على طريق الواحة ، وسننفذ مشروع خدمة الفنادق أيضًا على طريق OASE ؛ سيمثل Valley Tower & quot ، وسيمثل المشروع تحولًا نوعيًا قويًا للمجموعة لأن موقع المشروع أمر حيوي للغاية. عظيم ، حيث أنشأت الحكومة المصرية مدنًا جديدة ورأس مالًا إداريًا جديدًا ، بهدف الحد من الازدحام في القاهرة وتحسين مستوى المعيشة للشعب المصري ، وبين أهم هذه المشاريع الحضرية الجديدة في مصر: الجديد رأس المال الإداري ، ويعتبر مركزًا حكوميًا جديدًا ، حيث تم نقل العديد من الوزارات والمؤسسات الحكومية وتم إنشاؤه ليكون مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا جديدًا ، مدينة El Alamin الجديدة وتم إنشاؤها لتكون مركزًا سياحيًا واقتصاديًا جديدًا ، وغيرها من المدن الجديدة في مختلف المحافظين تهدف إلى تحقيق العديد من الأهداف ، بما في ذلك: الحد من الازدحام في القاهرة حيث تم نقل العديد من الوزارات والمؤسسات الحكومية إلى رأس المال الإداري الجديد ، وتحسين مستويات المعيشة ، حيث سيتم توفير فرص عمل جديدة وخدمات جديدة في مدن جديدة ، تعزيز التنمية الاقتصادية حيث سيتم إنشاء مشاريع اقتصادية جديدة في مدن جديدة ، مما يعزز الاستثمار مع توفير فرص استثمارية جديدة في مدن جديدة. > & nbsp ؛
& nbsp ؛
وأضاف ماهر أن الدولة المصرية تخضع لقيادة الرئيس/عبد الفاته الفاتسي في خطوات تطوير دقيقة ومدروسة بحيث تمكنت من تحقيق تطور شامل في مختلف المجالات ، يمكننا القول أن الدولة قد خلقت ثورة حقيقية في التخطيط والبناء والبناء ، حيث أنشأت مشاريع تنمية رئيسية في مختلف الحكومات في إطار خطة البناء والتنمية الشاملة ، وأهمها: مشروع رأس المال الإداري الجديد ، وإنشاء الفاتح آل -مسجد ملمس ، وهو أحد أكبر مساجد مصر ، وكذلك ولادة ميلانو المسيح ، وكذلك مشاريع أخرى داخل العاصمة الإدارية الجديدة ، مثل: رئاسة مجلس الوزراء ، ومجلس النواب الممثلون ومجلس الشيوخ ، المدينة الثقافية والمباني الحكومية الأخرى ، بالإضافة إلى إنشاء العديد من المدن الجديدة على غرار رأس المال الإداري الجديد مثل: (The New Alamein ، Majesty …. والمدن الأخرى) ، بالإضافة إلى إنشاء أكبر شبكة طرق عملاقة والعديد من محاور المرور المهمة لتوفير الوقت والجهد وتسهيل حركة المرور ، والمحطات الكهربائية العملاقة للقضاء على مشكلة انقطاع التيار الكهربائي ، وكذلك إنشاء مجموعات ومدن صناعية مثل: (Damietta Furniture City ، AL -Rubiki منطقة الجلود …. وما إلى ذلك) ، وكذلك إنشاء مشروع Bashir Al -Khair 1 و 2 ، وغيرها من المشاريع الرئيسية التي إذا تحدثنا عنها بطول ، فسيتم شرحها.
& nbsp ؛"عرض كامل ClearFix"> & nbsp ؛
& nbsp ؛
واختتم M/Maher لقاءه معنا من خلال توجيه كلمة وطمأنة إلى الشعب المصري بأن العقار لا يأكل أو يشرب أو يموت ، ولكنه أفضل طريقة للاستثمار وآمن للغاية ، وأقول لجميع العملاء قبل الشراء أي وحدة ، سواء كانت سكنية أو تجارية ، أبحث دائمًا عن الشركة التي اجتازت العديد من الأزمات وواجهت هذه الصعوبات ولا تزال مستمرة وقادرة على تحمل المسؤولية. & nbsp ؛
& nbsp ؛
P> تسجيلي
للمزيد : تابعنا هنا ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر .
اكتشاف المزيد من رأي الأمة
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
