طرح 2172 قطعة أرض صـناعية على مساحة تتخطى 13 مليون م٢ في 22 محافظة

في ضوء توجيهات القيادة السياسية نحو تنفيذ خطة شاملة لتطوير القطاع الصناعي في مصر ، وتوفير الأراضي اللازمة للاستثمار الصناعي وإنشاء المزيد من المشاريع ، وكذلك مواكبة التنمية التكنولوجية الحديثة لتسهيل الخدمات المقدمة للمستثمرين ، الفريق ، المهندس. أعلن كاميل آل -وازر ، نائب رئيس وزراء التنمية الصناعية ، وزير الصناعة ووزير الصناعة والنقل ، تقديم 13.3 مليون م 2 أراضي صناعية جديدة مصحوبة بمنصة صناعية رقمية في مصر مع عدد إجمالي 2172 قطعة من 22 حاكمًا مع مختلف المجالات والأنشطة المختلفة ، التي تساهم في تسريع إنشاء المشاريع الصناعية وزيادة الإنتاج المحلي.

يتزامن هذا الاقتراح مع إعلان الفريق الوزاري عن إطلاق وزارة الصناعة للمرحلة الثانية من المنصة الصناعية الرقمية في مصر ، حيث تمت إضافة ثلاث خدمات حيوية جديدة إلكترونيًا ، وهي خدمات (تراخيص البناء والصلاحية والسجل الصناعي) إجمالي الخدمات المتاحة على خدمات منصة 6 ، مع استمرار خدمة الدفع الإلكتروني المتاحة من خلال المنصة.

يأتي إطلاق الأراضي الجديدة في إطار استراتيجية وزارة الصناعة لتسريع وتيرة الإنتاج ، وتعميق التصنيع المحلي ، وزيادة الصادرات ، وتلبية احتياجات الاستثمار الصناعي من الأراضي المرتبطة بالطريقة المستدامة وسرعة توفير لهم في شفافية كاملة للمستثمرين الصناعيين الجادين لتلبية المطالب المتزايدة على الأراضي الصناعية لإنشاء مشاريعهم ، من خلال توفير فرص استثمارية جديدة لتشجيع الاستثمار الصناعي المحلي والأجنبي من خلال تقديم الأراضي المرفقة بشكل دوري كل ثلاثة أشهر عبر منصة مصر الصناعية الرقمية.

أشار الوزير إلى أن الأراضي المقدمة يتم توزيعها على أكثر من 22 حاكمًا (القاهرة ، الجيزة ، مينوفيا ، الشرقية ، داكاهليا ، بيهيرا ، ويسترن ، كفر إل ، سهى ، بورت ، إسماعيل ، سوز ، فايوم ، بيني سويف ، مينيا ، أسيوت ، سهاج ، ، Qena ، Luxor ، Aswan New Valley ، Marsa Matrouh ، North سيناء) من أجل تحقيق التوازن الجغرافي المستهدف في التنمية ، من خلال توفير مختلف مجالات تتراوح من 200 M2 و 500 ألف م 2 ، لتلبية تطلعات المستثمرين الصناعيين ، سواء كانت صغيرة أو متوسطة أو رئيسية.

وشمل هذا العرض أيضًا العديد من الأنشطة التي تشمل الصناعات (الغذاء والهندسة والمواد الكيميائية والبناء والغزل والنسج) ، مع استمرار المستثمر في توفير فرصتين ، أحدهما أساسي والآخر هو بديل أو احتياطي ، بدلاً من التقدم بطلب للحصول على فرصة واحدة فقط كما كانت سابقا. لتوفير فرصة أكبر للمتقدمين للحصول على الأراضي لإنشاء مشاريعهم الصناعية.

أوضح الوزير أن الطلب موجود على منصة مصر الصناعية الرقمية من خلال الدخول والتسجيل على المنصة في غضون أسبوع من تاريخ الإعلان اعتبارًا من (1 مارس 2025) واختيار رابط “تخصيص الأراضي” من خلال خريطة الأراضي الصناعية المتخصصة الجديدة التي أطلقتها وزارة الصناعة بالتزامن مع العرض الجديد للأراضي الصناعية المرفقة.

في هذا السياق ، كانت الوزارة حريصة على اتخاذ جميع إجراءات الحجز ، وسحب شروط الشروط ، واستكمال بياناتها ، وتقديم المستندات المطلوبة إلكترونيًا من خلال خريطة الأرض الصناعية الجديدة لتحقيق مبدأ تكافؤ الفرص والشفافية ، من خلال موقع الويب منصة مصر الصناعية (www.madein.eg) ، وفقًا للخطوات التالية لملء طلب التخصيص:

1. تسجيل الدخول.
2. قم بتنزيل كتيب الشروط
3. البحث /البحث جغرافيا عن فرص الاستثمار واختيارها من الخريطة وإضافتها إلى قائمة المصالح
4. املأ بيانات مقدم الطلب الأساسية مثل (الرقم الوطني ، الكيان القانوني للشركة ، اسم الشركة – إلخ)
5. قم بتنفيذ الرغبات من الفرص المختارة (الأساسية/الاحتياطية)
6. أدخل معلومات الاتصال
7. معلومات المشروع مثل (ملكية نظام التخصيص/الحق في الاستخدام ، تكلفة الاستثمار الأولية ، المنتجات ، رقم التوظيف ….. إلخ)
8. مراجعة وتأكيد (طباعة نموذج يحتوي على البيانات التي تم إدخالها)
9. المرفقات (رفع جميع المستندات المطلوبة)
10. دفع إلكترونيًا لمزود الحجز.
يمكن العثور على جميع تفاصيل الأراضي المعروضة وشروط الشروط مجانًا قبل بدء إجراءات التطبيق.

وفقًا لتوجيهات رئيس الوزراء ، يتم تقديم القطع المقدمة للملكية أو الحق في الاستخدام ، بأقل من الأسعار الحالية. تقرر أيضًا أنه بالنسبة لأولئك الذين تقدموا سابقًا بالعروض السابقة مع دراسات فنية ومالية مقبولة ، لم ينجحوا في الحصول على الأرض ، ولماذا لم يستردوا خطورة الحجز ، وسيتم منحهم قريباً الأولوية للتخصيص في هذا العرض.

تستمر السلطة العامة للتنمية الصناعية أيضًا في توفير التسهيلات والحوافز للمستثمرين المتقدمين على الأرض ، وأهمها تخفيض تكاليف دراسة الطلب بنسبة 50 ٪ ، والإعفاء من الرسوم لتقديم العروض بشكل دائم ، بالإضافة إلى إلغاء الضمان المالي ، تبسيط دراسة الجدوى المطلوبة بالكامل ورضا نموذج مبسط لميزات المشروع ، وتقليل خطورة الحجز ليصبح 10 ٪ من القيمة المعلنة للسعر الأرضي.

تجدر الإشارة إلى أنه على غرار المقترحات السابقة ، ستتم دراسة الطلبات ثم تعلن عن نتائج تخصيص الأراضي الصناعية عبر المنصة ، بعد أسبوعين من نهاية فترة التقدم ، والرسائل النصية القصيرة “SMS” والبريد الإلكتروني سيتم إرسال الرسائل “البريد الإلكتروني” إلى الماجستير الذين يتقدمون للحصول على إشعار بنتائج التخصيص ، يمكن للمستثمرين أيضًا رؤية النظام الأساسي لمعرفة حالة الطلب ونتيجة العرض بمجرد الإعلان عنه.
يتم تحديد أسماء الأراضي المتاحة وفقًا لمعايير مقارنة إلكترونية ثابتة ومحددة تضمن الشفافية والنزاهة الكاملة في آلية التخصيص ، واستهداف المستثمر الجاد.

أكد الوزير أن الاستدامة والانتظام في عملية العرض كل ثلاثة أشهر من خلال قناة موحدة تمنح الثقة للمستثمر المحلي والأجانب في نظام الإجراءات وشفافيتها والمناخ الاستثماري الواعد الذي أعددته الحكومة ، كما تستهدف الوزارة ، كما تستهدف الوزارة من خلال هذه المقترحات الدورية لتوطين الصناعة لتحقيق التكامل بين سلاسل التوريد المحلية والتكامل في سلاسل التوريد ، يساهم العالمي في تعميق التصنيع المحلي.

يأتي هذا العرض بالتزامن مع الإعلان عن الفريق الوزاري لإطلاق المرحلة الثانية من خدمات المنصات الصناعية الرقمية في مصر ، حيث تتضمن المرحلة الثانية إضافة 3 خدمات حيوية جديدة (تراخيص البناء والصلاحية والسجل الصناعي).

تجدر الإشارة إلى أن المرحلة الأولى من منصة مصر الصناعية الصناعية تم إطلاقها في سبتمبر 2024 وتضمنت خدمات إصدار رخصة التشغيل من خلال الإخطار والمتابعة السنوية ، وكذلك خدمة تخصيص الأراضي الصناعية.

أكد الوزير أن منصة مصر الصناعية الصناعية ستسهم في تسهيل المستثمر الصناعي وتوفير التعامل الإلكترونية ، بحيث ينهي جميع إجراءاتها ومعاملاتها للحصول على الخدمات الصناعية (عبر الإنترنت) دون الحاجة إلى الانتقال إلى أي من السلطات ، حيث تسعى الوزارة إلى أن تكون المنصة هي القناة الرئيسية في التعامل بين المستثمرين الصناعيين وجميع الأطراف ، وسيتم إطلاق العديد من الخدمات الأخرى لوزارة الصناعة والأطراف التابعة لها في منشورات متتالية للمنصة ، في ضوء خطة وزارة الصناعة لتطوير الخدمات في هذا القطاع المهم واتخاذ جميع التدابير للتحول الرقمي لتسهيل المستثمرين للحصول على خدمات مختلفة (إلكترونيًا) لإنشاء نشاط صناعي ، مما يساهم في توفير الوقت والجهد للمستثمر والرقمي تدريجياً التحول لتوفير بقية خدمات الوزارة إلكترونيا.