رئيس هيئة الاستثمار: مستثمرون سودانيون تقدموا بطلبات لتخصيص أراضٍ

وقال حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار، إن الهيئة خصصت مساحة 4.5 مليون متر مربع للمستثمرين خلال الستة أشهر الماضية، كما توسعت في إصدار التراخيص الذهبية لتسريع إنشاء المشروعات، مضيفا أن وتشهد الفترة الحالية إقبالاً متزايداً من المستثمرين الأجانب على تخصيص الأراضي، بما في ذلك طلبات المستثمرين. سوداني لمساحات واسعة من الارض بدون صحبة.

جاء ذلك خلال زيارة وفد من جمعية رجال الأعمال المصريين، مع حسام هيبة الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، لبحث آخر التطورات والقرارات التي اتخذتها الدولة والمجلس الأعلى للاستثمار مؤخرًا لتحسين بيئة الأعمال وتشجيع الاستثمار. وتم الاستماع إلى مناخ الاستثمار في مصر، والتحديات التي تواجه مجتمع الأعمال والشركات ورؤية الهيئة العامة للاستثمار. والمناطق الحرة للتعرف على هذه التحديات ووضع رؤية مشتركة للتغلب عليها بغرض تعزيز وجذب الاستثمار المحلي والأجنبي. كما تم استعراض الفرص المتاحة على الخريطة الاستثمارية وطرح الأراضي.

وأضافت هيبة أنه تم تحديث الخريطة الاستثمارية وتشمل جميع الأراضي المطروحة من هيئة التنمية الصناعية، بالإضافة إلى السماح للقطاع الخاص بتطوير فرص الاستثمار فيها في مختلف أنواع الأنشطة التجارية والاقتصادية والشراكات المستهدفة، بالإضافة إلى إلى قائمة الفرص الاستثمارية والتكنولوجية والصناعية. وبلغ إجمالي الفرص الاستثمارية المتاحة على الخريطة 1,825 فرصة. ومن بين هذه الفرص 59 فرصة حكومية للقطاع الخاص، منها 600 فرصة صناعية في 17 منطقة صناعية في 14 محافظة، متاحة للحجز إلكترونيا حتى نهاية سبتمبر الجاري.

وذكر أن الهيئة قامت خلال الفترة الماضية بعمل حصر كامل لكافة التحديات التي تواجه الشركات والمستثمرين في 16 قطاعا، موضحا أن آلية العمل لحل مشكلات المستثمرين تتضمن 3 آليات من بينها وحدة حل مشكلات المستثمرين التابعة لـ مجلس الوزراء، وعضوية الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، وهيئة التنمية الصناعية، وبعض الجهات الرقابية. والأمن، بالإضافة إلى وحدة حل مشكلات المستثمرين بالهيئة واللجنة الوزارية لحل المنازعات.

وأشار إلى أن مشاكل المستثمرين التي عرضت على الوحدة خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر بلغت 1615 شكوى، لافتا إلى أنه تم حل 1260 شكوى، فيما جاري المتابعة مع الوزارات المعنية لحل 330 شكوى أخرى.

وأضاف أنه تم عرض 2410 ملفات على اللجنة الوزارية لفض منازعات الاستثمار، وتم حل 2146 مشكلة بنسبة إنجاز 89%، فيما تم تأجيل 264 ملفا من قبل الجهات الإدارية لاستكمال المستندات.

وأشار إلى أنه تم التعامل مع مشاكل المستثمرين في القطاع العقاري بنسبة 85%، وكذلك القطاعين الصناعي والزراعي، ومنها المشاكل المتعلقة بتسهيل المرتفعات في المناطق الصناعية والتي تم الاتفاق عليها مع هيئة العمليات، لافتاً إلى أن أنه سيتم الانتهاء من كافة المشاكل في المناطق الصناعية قبل نهاية نوفمبر المقبل.

وأشار إلى أن من بين المقترحات للتغلب على التحديات التي تواجه تخصيص الأراضي إنشاء كيان مؤسسي لإدارة أراضي الدولة تكون قراراته ملزمة لجميع الأطراف، فضلا عن إنشاء بوابة موحدة للتصرف في أراضي الدولة، و إنشاء بنك أراضي من خلال نظام معلوماتي متكامل يعتمد على قواعد البيانات والخرائط الرقمية مع إحداثيات الأراضي. المناطق المستغلة وغير المستغلة وميكنة كافة الإجراءات بالإضافة إلى التوسع في توفير الأراضي للمستثمرين بأسعار تحفيزية وفق متطلبات التشغيل مع مراعاة حالة الملاءمة والبعد عن الأسواق.

كشف رئيس هيئة الاستثمار أن وزارة المالية تعكف على وضع نظام مقاصة بين مستحقات المستثمرين وأعباءهم الضريبية وغيرها لصالح الجهات الحكومية بمهلة 45 يوما بما يضمن سرعة عودة ضريبة القيمة المضافة وتسريع الإجراءات، ووضع نظام متكامل للضرائب سيتم الإعلان عنه وتنفيذه قبل نهاية نوفمبر المقبل. المقبل، وكذلك سرعة الإفراج عن المواد الخام مع الجهات المسئولة، بالإضافة إلى العمل على تشجيع القطاع الخاص على زيادة الصادرات واختراق المنتجات المصرية لأسواق جديدة خاصة الأفريقية، بالإضافة إلى إجراء تعديلات على الإجراءات. لمنح الجنسية .

من جانبه استعرض أحمد شيرين كريم مستشار رئيس هيئة ترويج الاستثمار الخطة الترويجية للهيئة من حيث الأهداف والسياسات ومنهجية جذب الاستثمارات الأجنبية ومعايير تحديد القطاعات والدول المستهدفة والقطاعات الواعدة للاستثمار. الاستثمار في مصر.

وأوضح كريم أن الهيئة العامة للاستثمار تتبنى استراتيجية استثمارية للترويج لمصر كمركز إقليمي لجذب الاستثمار الأجنبي وسلاسل التوريد، مضيفا أن تنفيذ الاستراتيجية يعتمد على التعاون مع القطاع الخاص والتنسيق المشترك لتعزيز فرص الاستثمار داخليا. وخارجياً مع إطلاق مبادرات تحفيز الاستثمار الأجنبي بالإضافة إلى الإطار التشريعي الحديث والمتكامل. مما يسهل إجراءات تأسيس الشركات والحصول على الأراضي والتراخيص، بالإضافة إلى توفير العديد من الأحكام الخاصة بفض المنازعات.

وناقش أعضاء جمعية رجال الأعمال المشاركين في اللقاء عدداً من المشاكل التي تواجه المستثمرين المحليين والشركات العالمية القائمة، وأهمها الرسوم المرتفعة المفروضة على المستودعات لكبرى شركات التوزيع، أضعاف ما تفرض على أي نشاط مما يؤدي إلى الحد من التجارة المنظمة، وما مدى إمكانية تدخل الهيئة. في حل المشاكل القضائية التي تواجه المطورين العقاريين بسبب قانون اتحاد الشاغلين والتي تصل إلى حد الحجز المالي، فضلا عن المنافسة غير العادلة للشركات العقارية المحلية نتيجة الأولوية في الحصول على الأراضي من هيئة التطوير العمراني بالدولار أو بالدولار العملة المحلية لأعلى سعر وإعطاء الأولوية للاستثمار المحلي باعتباره محرك النمو والحل الأمثل للمشاكل. اقتصادي.